Thị trường nhà ở xã hội tại Bắc Ninh tiếp tục đón thêm tín hiệu tích cực khi địa phương chính thức công bố dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng tại phường Vũ Ninh. Dự án dự kiến cung cấp hơn 700 căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân và mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp tham gia đầu tư.
Nội dung bài viết:
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1020/QĐ-UBND về việc công bố thông tin dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Phúc Sơn, phường Vũ Ninh. Đây là bước triển khai nhằm lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực thực hiện dự án theo quy định.
Theo kế hoạch, dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 0,68 ha, bao gồm hai lô đất OXH.1 và OXH.2, mỗi lô có diện tích khoảng 3.300 m². Quỹ đất này được bố trí để hoàn trả vốn đầu tư tuyến đường ĐT.286, đoạn từ phường Vạn An đến phường Phong Khê (trước đây).
Dự án được quy hoạch xây dựng khoảng 714 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.200 cư dân. Công trình có chiều cao tối đa 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 40%, với tổng diện tích xây dựng khoảng 2.700 m².
Bên cạnh khu căn hộ, chủ đầu tư được phép bố trí diện tích phục vụ hoạt động thương mại, dịch vụ nhưng không vượt quá 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án. Phần diện tích này không bao gồm khu sinh hoạt cộng đồng và khu vực đỗ xe theo các quy định hiện hành.
Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, khu đất triển khai dự án đã hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đang được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo điều kiện thuận lợi để dự án sớm được triển khai sau khi lựa chọn được nhà đầu tư.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 1.307 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư, trong khi tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài 36 tháng.
Để lựa chọn đơn vị thực hiện, tỉnh sẽ công khai thông tin dự án trong vòng 30 ngày. Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh là cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký của các nhà đầu tư. Hồ sơ có thể được nộp trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính hoặc thực hiện trực tuyến thông qua hệ thống dịch vụ công theo quy định.
Việc triển khai thêm dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập thấp, đồng thời thúc đẩy phát triển hạ tầng và thị trường bất động sản theo hướng bền vững tại Bắc Ninh.